Kızılay'ın 150 milyon doları uçtu!

Kızılay Meydanı'ndaki "Beğendik" olarak bilinen bina, Türk Kızılayı eski genel merkez binasının yerine yapıldı ve Türk Kızılayı'na gelir getirmesi amacıyla ''yap-işlet-devret'' modeli ile 1999 yılında kiraya verildi. Binayı kiralayan Beğendik Mağaza İşletmeleri A.Ş'nin, 2001 yılında yaşanan ekonomik krizi gerekçe göstererek yükümlülüklerini yerine getiremeyeceğini açıkladı. Bunun üzerine Kızılay ve Beğendik AŞ 2002'de mahkemelik oldu ve 2003'de sözleşme iptal edildi. Bu nedenle boşta kalan ve anlaşmazlık yaşanan sosyal ve rant tesisleri, Türk Kızılayı'na ciddi gelir kaybına neden oldu.

Yıllık 56 milyon dolar zarar

Beğendik A.Ş ile 20 yıl sözleşme yapan ve her yıl için 7 milyon 80 bin dolar kira bedeliyle anlaşan Kızılay, binanın 8 yıldır işletilemediği için kira bedeli de ödemedi. Bunun Kızılay'a sadece kira zararı 56 milyon doları buldu. Kızılay, 9 Şubat 2002'de haklı sebeplerle sözleşmeyi feshettiğini ve Beğendik aleyhine, uğradığı zarara ilişkin davalar açtı. Bina 9 Haziran 2008 yıl sonunda Kızılay'a teslim edildi. Türk Kızılayı, Kızılay Binasının atıl durumda olması nedeniyle, bütün gelir kayıplarının toplamı olarak 11 yılda 150 milyon dolara yakın zarara uğrarken, Beğendik'in cebinden hiç para çıkmadı. Beğendik'i kurtaran hamle Başbakanlık'tan geldi. Süreç şöyle gelişti:

Tayyip devreye girdi

Başbakan Tayyip Erdoğan ile dönemin Dışişleri Bakanı Abdullah Gül'e yakınlığıyla bilinen Kayderili işadamı Mehmet Beğendik, 24 Nisan 2003'te mahkemeye iflasın eşiğine geldiğini bildirdi. Bunun üzerine mahkeme, bilirkişilerin tespitlerine uygun olarak Beğendik'in kayyum denetim ve gözetiminde islah edilmesi (yeniden düzenlenmesi) yönünde karar aldı. İflası ertelenen Beğendik, Başbakanlığa gönderdiği 9 Ekim 2003 tarihli bir yazıyla Kızılay'la olan anlaşmazlıkların "çözüme kavuşturulması" talebinde bulundu. Beğendik'in yazısı ilgi gösterilerek Başbakanlık 14 Ekim 2003 tarih ve 11377 sayılı yazıyı Kızılay'a gönderdi. Başbakan adına Müsteşar Yardımcısı M. Emin Zararsız imzalı yazıda şöyle denildi: "Söz konusu iş merkezine ilişkin sorunların taraflar arasında müzakere edilerek ilgili mevzuat çerçevesinde ortak bir çözüm bulunmasının ve anılan iş merkezinin ekonomiye kazandırılmasının uygun olacağı değerlendirilmektedir."

Beğendik'i kurtardılar

Bu müdahaleyle Kızılay ile Beğendik anlaşma yoluna gitti. Kızılay, İş Bankası ve Beğendik arasında mutabakat metni imzalandı. Beğendik A.Ş adına İflas İdaresi aleyhine açtıkları alacak davasında, Ankara 22. Asliye Hukuk Mahkemesinin, taraflar arasında anlaşmaya varıldığı için hüküm verilmesine gerek olmadığı kararı verdi. Böylece Beğendik 150 milyon doları Türk Kızılay'a ödemekten kurtuldu.

Yeni sözleşme de zarar

Başbakanlığın talimatı ile 2008 yılanda yeniden ihaleye açılan, Kızılay binası yeni sahiplerini buldu. 25 yıllığına kiraya verilen Kızılay binası, üç yıl ödemesiz toplamda 110 milyon 173 bin 662,28 dolara anlaşıldı. Binanın işletme hakkını 114 milyon 202 bin 479 dolar ile AKP'ye yakınlığı ile bilinen Karsaklar-Sementa Tekstil-Tango Tekstil-Renkyol Yapı-Güvensoy İnşaat Ortak Girişimi aldı. Kızılay binası yeni sahiplerine 7 milyon dolar olan eski kira bedelinden indirim yapılarak 5 milyon 250 bin dolara verildi. 3 yıl da kira alınmayacak. Kızılay, kira indiriminden 25 yıl hesaplandığında 43 milyon 750 bin dolar; 3 yıl da kira alınmadığından 15 milyon 750 bin dolar zarar etmiş oldu. Yeni sözleşmeyle edilen zararın toplamı: 59 milyon 500 bin dolar.


Aydınlık, 23 Ağustos 2011

Ne diyoruz her zamanki gibi: ağzınızdan burnunuzdan gelsin haram zehir zıkkım olsun.Amin.